VolverDe conformidad con lo establecido en el artículo 16.2 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal y siguiendo instrucciones del Sr. Presidente le convoco a la JUNTA GENERAL ORDINARIA, que tendrá lugar el próximo día 17 de febrero de 2024, a las 9:30, en primera convocatoria y de no concurrir el quórum necesario, a las 10:00, en segunda convocatoria. La reunión se celebrará en el Hotel las Gacelas, Paseo de San Sebastián, 53.
Se inicia la Junta con el siguiente:
ORDEN DEL DIA
| 1. INFORME DE LA JUNTA DE GOBIERNO RELATIVO A LA ACTIVIDAD CORRESPONDIENTE AL EJERCICIO 2023. OBRAS REALIZADAS (VIAL ACCESO BLOQUE 22, LEGALIZACIÓN PANELES SOLARES, PODAS DE ARIZÓNICAS, REPARACIÓN DE VIALES INTERNOS DE ACCESO AL BLOQUE 3. PROCEDIMIENTO JUDICIAL CONTRA EL CANAL. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL CON EL ANTERIOR ARRENDATARIO DE LA TABERNA Y NUEVO CONCURSO DE CESION. PROBLEMÁTICA EN CUANTO GESTIÓN DE LETRADO EN PERIODO ANTERIOR. PROPUESTA Y APROBACIÓN, SI PROCEDE, DE LAS ACCIONES A TOMAR CONTRA EL ANTERIOR LETRADO DE LA COMUNIDAD. INFORMACIÓN SOBRE LAS SUBIDAS SALARIALES DE LOS EMPLEADOS POR CONVENIO (contratación de nueva empleada). MANTENIMIENTO DE LOS BLOQUES Y PARTES AL SEGURO COMUNITARIO GENERAL. 2. LECTURA Y APROBACIÓN, SI PROCEDE, DE LAS CUENTAS DE INGRESOS Y GASTOS DEL EJERCICIO COMPRENDIDO ENTRE EL 1 DE JULIO Y 31 DE DICIEMBRE DE 2023. 3. PROPUESTA Y APROBACIÓN, SI PROCEDE DE PRESUPUESTO ORDINARIO PARA EL EJERCICIO 2024. CONTINUACIÓN DE LAS MISMAS CUOTAS. 4. PROPUESTA Y APROBACIÓN, SI PROCEDE, DE ACORDAR MEDIDAS DISUASORIAS FRENTE A LA MOROSIDAD, COMO ESTABLECE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, ARTÍCULO 21.1 LPH. 5. ESTUDIO, APROBACIÓN Y LIQUIDACIÓN, EN SU CASO, DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 21 DE LA LPH, DE LA DEUDA QUE MANTIENEN CON LA COMUNIDAD LOS PROPIETARIOS MOROSOS, A LOS EFECTOS DE PROCEDER A SU RECLAMACIÓN JUDICIAL, ASÍ COMO, AUTORIZACIÓN AL SR. PRESIDENTE PARA EL NOMBRAMIENTO DE ABOGADO Y PROCURADOR. 6. PROPUESTA Y APROBACIÓN, SI PROCEDE, PARA EL ESTABLECIMIENTO DE NUEVOS SISTEMAS DE CONTROL DE ENTRADA PARA LA PISCINA. 7. PROPUESTA Y APROBACIÓN, SI PROCEDE, DE MODIFICACION DE LAS NORMAS DE USO DE LA PISCINA Y SU INCLUSION EN EL REGLAMENTO DE REGIMEN INTERIOR. (PROHIBIDO EL USO DE FLOBOS DE AGUA Y FUMAR DENTRO DEL RECINTO SALVO EN EL SOLARIUM) 8. PROPUESTA Y APROBACIÓN, SI PROCEDE, DE NUEVAS TARIFAS PARA LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. 9. RENOVACIÓN DE CARGOS. Presidencia Administrador Junta de Gobierno Censor de Cuentas |
A los efectos que disponen los Artículos 15.2 y 16.2 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, a la fecha de esta convocatoria los propietarios que no se encuentren al corriente de pago y al inicio de esta junta no hayan acreditado suficientemente el abono de las cantidades adeudadas, la impugnación de las mismas, o procedido a la consignación judicial o notarial de dicha suma, se advierte que podrán participar en las deliberaciones, si bien, no tendrán derecho a voto.
Siendo la reunión de gran interés para el funcionamiento y desarrollo de la Comunidad, le agradecería su presencia o delegación.
Atte. La Junta de Gobierno.
12 febrero, 2024
